中欧官网app开漳圣王文化交流中心配套工程一期（EPC+O）答疑
发布时间：2024-12-23 06:05:07 来源：zoty中欧登录入口 作者：zoty中欧体育平台
1、问： 招标文件第三章评标办法中，投标人类似工程业绩、工程总承包项目负责人类似工程业绩和投标人类似运营业绩的年限要求均为“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内”。但根据《福建省房屋建筑和市政基础设施项目标准工程总承包招标文件》（2020年版）的范本，业绩年限要求为“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内”。二者的年限要求不一致，建议修改评标办法中的业绩年限要求。
答：同意，本项目涉及类似工程业绩、类似运营业绩的“年限要求”均修改为“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内”。
答：可以。招标文件中有要求提供社保缴纳证明的人员，其社保为分公司缴纳的视为满足招标文件要求。
？3、问：投标文件第七章投标文件格式中《二、授权委托书》，若由联合体投标的，委托代理人由联合体牵头人派出，联合体成员方是否还需要出具《授权委托书》并委托同一代理人？
答：如以联合体形式投标，联合体成员各方均应提交授权委托书，且授权委托人须为牵头人的代表的同一个人。
4、问：招标文件第二章投标人须知前附表3.2.3最高投标限价或其计算方法，工程建设其他费暂定2752485元，暂定金额暂定3559285元。暂定金额中包含设计费和运营管养服务费。运营管养服务费采用下浮率K2的形式报价，但暂定金额属于不可竞争费用。费用组成存在矛盾，建议修改明确。
答：已修改，详见本答疑纪要二、招标文件的补充第5点。本项目模拟清单已重新上传，请投标人自行下载。
5、模拟清单中的项目编码9大叶油草，高度25-30cm，冠幅25-30cm，49株/m2，带花盆苗。经核实市场上无清单中描述的规格且不能开花，大叶油草类似于马尼拉草块，22cm*22cm/片，0.45-0.48m2/捆，2捆/m2。请回复是否更改清单中的特征描述。
1、本招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉“4、信誉要求：（1）投标人未被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。若为联合体投标，联合体各方均应满足该要求。”现修改为“4、信誉要求：根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241号）文件的精神，独立投标人或联合体牵头人被相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单”或“拖欠农民工工资黑名单”，且在管理期内的，不得参与本项目的投标。”
2、本招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉“5、项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的二级市政公用工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或园林绿化专业高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工；项目负责人可兼任施工项目负责人，但应满足其资格要求。投标人须在投标文件中同时附上拟派出项目负责人的专业注册执业资格证书或专业技术职称证书、社保缴费证明和身份证原件彩色扫描件并加盖投标人单位公章”。现修改为“项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的二级及以上市政公用工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或园林绿化专业高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工；项目负责人可兼任施工项目负责人，但应满足其资格要求。投标人须在投标文件中同时附上拟派出项目负责人的专业注册执业资格证书或专业技术职称证书、社保缴费证明和身份证原件彩色扫描件并加盖投标人单位公章”。
3、本招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉“7、施工项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的二级市政公用工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或园林绿化专业高级及以上职称，应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位在岗职工。投标人须在投标文件中同时附上拟派出施工项目负责人的专业注册执业资格证书或专业技术职称证书、社保缴费证明和身份证原件彩色扫描件并加盖投标人单位公章”。现修改为“7、施工项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的二级及以上市政公用工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或园林绿化专业高级及以上职称，应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位在岗职工。投标人须在投标文件中同时附上拟派出施工项目负责人的专业注册执业资格证书或专业技术职称证书、社保缴费证明和身份证原件彩色扫描件并加盖投标人单位公章”。
4、本招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表1.11.1“招标人规定由分包人承担的工作：中标人按照合同约定并经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作、设计工作分包给他人完成”。现修改为“招标人规定由分包人承担的工作：中标人按照合同约定并经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作给他人完成”。
5、本招标文件第二章投标人须知投标人须知前附表3.2.3最高投标限价或其计算方法：“一、工程总承包部分：本项目工程总承包最高投标限价为人民币4318.2367万元。其中：1、设计费暂定80.68万元，开漳圣王文化交流中心配套工程一期项目建安约为3962.3082万元，设计费按《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》收费标准计取，收费基价暂按132.87万元（最终按有权审批部门批复的概算建安费计算基价），工程专业调整系数取1.1，工程复杂程度系数取1.15，附加调整系数1.2，施工图工作量占50%，下浮20%进行结算。
设计费用132.87×1.1×1.15×1.2×50%×（1-20%）=80.68万元。2、建筑安装工程费暂定39623082 元。投标人报价以金额及下浮率K的形式报价：①投标报价下浮率K的取值区间为：3 %－5%（ 含3%，含 5%，K保留两位小数，如3.91%）。②建筑安装工程费投标报价=（建筑安装工程费暂定价）×（1-K）。建筑安装工程费签约合同价=建筑安装工程费投标报价。3、设备及工器具购置费暂定/元。4、工程建设其他费暂定2752485元。5、暂定金额暂定3559285元。二、委托运营管理部分最高限价：运营管养服务费暂定价：2752485（元），其中：（1）硬地保洁暂定总价：0.85（元/㎡·月）×12（月）×37265㎡（硬地暂定面积）×3年=1140309（元）；（2）绿地管养暂定总价：0.85（元/㎡·月）×12（月）×18310㎡（绿地暂定面积）×2年=373524（元）；
注：运营期第一年的绿地管养费用在建筑安装工程费中计取，运营管养服务费中不再计取，第二年、第三年绿地管养月费用正常计取。（3）秩序维护暂定总价：9（人）×3823元/人·月×12（月）×3年=1238652（元）；管养面积为暂定面积，最终实际管养面积为准，具体付款方式见《运营管养承包合同》。
投标人报价以金额及下浮率K2的形式报价：①投标报价下浮率K2的取值区间为：3 %－5%（含3%，含5%，K2保留两位小数，如3.91%）。②运营管养服务费投标报价=（运营管养服务费暂定价）×（1-K2）。运营管养服务费签约合同价=运营管养服务费投标报价。”现修改为“本项目最高投标限价为人民币4318.2367万元，其中：1、设计费暂定80.68万元，开漳圣王文化交流中心配套工程一期项目建安约为3967.40万元，设计费按《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》收费标准计取，收费基价暂按132.87万元（最终按有权审批部门批复的概算建安费计算基价），工程专业调整系数取1.1，工程复杂程度系数取1.15，附加调整系数1.2，施工图工作量占50%，下浮20%进行结算。设计费用132.87×1.1×1.15×1.2×50%×（1-20%）=80.68万元。2、建筑安装工程费最高投标限价39623082 元。投标人报价以金额及下浮率K的形式报价：①投标报价下浮率K的取值区间为：3 %－5%（ 含3%，含 5%，K保留两位小数，如3.91%）。②建筑安装工程费投标报价=（建筑安装工程费最高投标限价）×（1-K）。建筑安装工程费签约合同价=建筑安装工程费投标报价。3、委托运营管理部分最高投标限价：2752485（元），其中：（1）硬地保洁计算如下：0.85（元/㎡·月）×12（月）×37265㎡（硬地暂定面积）×3年=1140309（元）；（2）绿地管养计算如下：0.85（元/㎡·月）×12（月）×18310㎡（绿地暂定面积）×2年=373524（元）；注：运营期第一年的绿地管养费用在建筑安装工程费中计取，运营管养服务费中不再计取，第二年、第三年绿地管养月费用正常计取。（3）秩序维护计算如下：9（人）×3823元/人·月×12（月）×3年=1238652（元）；管养面积为暂定面积，最终实际管养面积为准，具体付款方式见《运营管养承包合同》。投标人报价以金额及下浮率K2的形式报价：①投标报价下浮率K2的取值区间为：3 %－5%（含3%，含5%，K2保留两位小数，如3.91%）。②运营管养服务费投标报价=（运营管养服务费最高投标限价）×（1-K2）。运营管养服务费签约合同价=运营管养服务费投标报价”。
7、本招标文件第七章投标文件格式商务文件中一、投标函及投标函附录（一）投标函“1．我方已仔细研究了（项目名称）（EPC+O）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写) （￥）的投标总报价，其中设计费元，建筑安装工程费报价元，建筑安装工程费下浮率K%，运营管养服务费下浮率K2%，工期 日历天，按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的”。现修改为“1．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ ）的投标总报价，其中：①设计费元；②建筑安装工程费报价元，建筑安装工程费下浮率K %；③运营管养服务费 元，下浮率K2 %。 工期：①、施工图设计时间：合同签订完后30个日历日出具正式施工图；②.工程施工、采购时间要求：工程施工、采购起始时间以项目具备开工条件并由总监理工程师签发开工令的之日起360日历天内竣工验收合格。项目需分期施工，具体复工时间以发包人的通知为准。计划开始工作日期：2024年 01月12 日计划竣工日期：2025年01 月06日；③.运营管养服务期：运营管养年限自合同签订之日起三年，其中硬地保洁及秩序维护年限为三年，绿地管养年限为二年。按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的”。
8、本招标文件第三章评标办法（综合评估法）1.评标办法“本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。现修改为“本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。本项目出现二个或二个以上投标人的最终总得分相同时，由评标委员会依次按投标人的工程总承包部分评分中投标报价得分高低、承包人建议书得分高低、承包人实施方案得分高低、业绩得分高低、资信得分高低进行排序，若上述均相同时，由招标人采用随机抽取方式确定中标候选人”。
9、本招标文件第二章投标人须知前附表第11条款其他要求中的“11、投标人的资质证书为建设部核发。
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